Bankenkrise Anschlussfinanzierung Forward Darlehen

Welche Auswirkungen hat die Bankenkrise?

Frage:

Ich benötige in 2 Jahren eine Anschlussfinanzierung (Forward-Darlehen). Welche Auswirkungen hat die Bankenkrise auf die bevorstehende Ablösung meines Darlehens? Macht es Sinn sich bereits heute eine neue Finanzierung zu suchen oder soll ich lieber warten, bis sich der Sturm gelegt hat?

Antwort:

Die Bankenkrise hinterlässt tiefe Spuren in der Bankenwelt, so auch im Baufinanzierungsbereich. Wie genau die Vergabe und die Konditionen von Immobiliendarlehen davon betroffen sein werden, ist noch nicht ganz abzusehen.
Nach einem kurzen Anstieg der Zinsen, sind diese nun wieder deutlich günstiger geworden. Im Vergleich zum Hoch vor ca. 2 Wochen haben sich die Konditionen um ca. 0,5 Prozentpunkte erholt.

Höchstwahrscheinlich werden die Banken die enstanden Kosten nicht zuletzt an die Baufinanzierungs-Kunden weiter geben, indem sie die Margen erhöhen. Dies wird wiederum zu steigenden Zinsen führen. Vorallem im Bereich der 100% - 120% Finanzierungen ist mit deutlichen Margenaufschlägen zu rechnen.
Wer die Möglichkeit hat, ein Forward Darlehen abzuschließen, sollte die aktuell billigen Zinsen dafür nutzen.

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