KfW 60 Darlehen – Programm Nr. 145

Achtung - das Programm wurde zum 01. April 2009 eingestellt.

Es wurde ersetzt durch das: KfW Programm Nr. 153- KfW Effizienzhaus 70 - energieeffizient bauen

Voraussetzungen Förderprogramm Nr. 145

Mit dem Programm werden der Ersterwerb bzw. der Kauf von Wohnungen und Häuser, welche dem KW 60 Standard entsprechen, gefördert. Das Förderprogramm gehört zu der Gruppe "Ökologisch bauen".

Der Förderbetrag ist auf 100% der förderfähigen Kosten und maximal 50.000€ begrenzt. Zu beachten ist, dass dieses Förderdarlehen nur zu 96% ausgezahlt wird (das erklärt auch den relativ hohen Effektivzins im Vergleich zum recht günstigen Nominalzins) - das heißt von dem maximal möglichen Kreditbetrag werden nur 48.000€ ausgezahlt.
Sollten Sie ein Haus mit 2 Wohneinheiten (z.B. ein Mehrfamilienhaus) bauen, so kann der Darlehensbetrag verdoppelt werden, jedoch verdoppelt sich auch das Disagio analog auf 4.000€ (Auszahlung = 96.000€).

Positiv zu erwähnen ist die unbegrenzt mögliche Sondertilgung - Sie können das Darlehen jeder Zeit teilweise oder auch komplett zurückführen - ohne Vorfälligkeitsentschädigung oder sonstigen Strafgebühren.

Abhängig von der Gesamtlaufzeit (nicht Zinsbindung!) - es sind bis zu 30 Jahre möglich - des Darlehens besteht die Möglichkeit neben dem obligatorischen ersten tilgungfreien Anlaufjahr eine tilgungsfreie Zeit von bis zu fünf Jahren zu vereinbaren.

Achtung: Analog anderer Förderungen muss auch bei diesem Programm der Antrag bereits VOR Beginn der Baumaßnahme bzw. Unterzeichnung des Kaufvertrages gestellt werden.

Auch bei dieser Variante bekommen Sie den besten Zinssatz - entweder vom Tag des Antragseinganges oder vom Tag der Kreditentscheidung.

Die Zahlung der Zins- und Tilgungsrate erfolgt vierteljährlich.

Wir beraten Sie ausführlich

Die Kreditexperten von OPTIMUM Baufinanzierung werden ständig geschult und stehen Ihnen für weitere Fragen zum Thema KfW 60 unverbindlich zur Verfügung.

Haben Sie weitere Fragen oder möchten gleich einen Antrag stellen? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick

Name Ökologisch Bauen - Programm Nr. 145
Kreditlaufzeit Bis zu 30 Jahre
Maximaler Förderbetrag 50.000€ je Wohneinheit bzw. 100% der Kosten
Voraussetzung Bau oder Ersterwerb eines KfW 60 Hauses bzw. einer entsprechenden Wohnung
Auszahlung 96%
Tilgungsfreie Anlaufjahre Mindestens 1 Jahr, maximal 5 Jahre (je nach Laufzeit)
Sondertilgung Unbegrenzt möglich
Kombinierbar mit anderen Förderprogrammen Ja
Wird Eigenkapital benötigt Nicht zwingend
Ist bei diesem Programm ein Rabatt möglich Ja
Zinsbindung 10 Jahre