Finanzierung ohne Eigenkapital?

Finanzierung ohne Eigenkapital

Bei uns kein Problem!

Optimum Baufinanzierung ist spezialisiert auf Finanzierungsvorhaben ohne oder mit wenig Eigenkapital. Damit Sie sicher ein gutes Angebot erhalten können, arbeiten wir mit über 300 Banken zusammen.

Unsere Berater Kredit und Immobilienfinanzierung können Ihnen auch bei der Ablösung bestehende Kreditverpflichtungen (Ratenkredit, Autofinanzierung etc.) beratend und - in vielen Fällen - auch bei der Auswahl eines alternativen Kreditangebotes zur Seite stehen.

Gerne beraten wir Sie unverbindlich und kostenlos, damit Sie Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden verwirklichen können.

Baufinanzierung ohne Eigenkapital
- so geht es

Finanzierung ohne Eigenkapital

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Gerne erstellen wir Ihnen ein Ihren Anforderungen entsprechendes Finanzierungsangebot.

Nutzen Sie für die Übermittlung Ihrer Wunsch- Finanzierung ohne Eigenkapital einfach nebenstehendes Kontaktformular oder rufen Sie an unter Tel. 06192 - 955 0 777

Immobilien Finanzierung ohne Eigenkapital

Immobilienfinanzierungen können mit oder ohne Eigenkapital aufgenommen werden. Bei einer Immobilienfinanzierung ohne eigenes Kapital spricht man von einer Vollfinanzierung. Häufig hat ein potentieller Kreditnehmer, der z.B. ein Haus bauen bzw. ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, die Wahl ob er sich für eine Finanzierung ohne Eigenkapital entscheiden möchte.

Immobilienfinanzierung - Eigenkapital Bedeutung

Früher hatte die Summe des verfügbaren Eigenkapitals eine deutlich größere Bedeutung für die Berechnung des Immobilienfinanzierung Zinssatzes. Für Finanzierungen bzw. für den Kauf oder Bau einer Immobilie war das Einbringen von eigenem Kapital, sprich Eigenkapital zwingend erforderlich. Immobilienfinanzierungen ohne Eigenkapital waren die absolute Ausnahme und wurden sehr selten vergeben. Je nach Kredit und Kreditnehmer wurde ein bestimmter Anteil an Eigenkapital vorgegeben, damit die Finanzierung durch Hypothekenbank oder Bausparkasse aufgenommen werden konnte.

Der Eigenkapitalanteil konnte sich dabei auf bis zu 50 Prozent, das heißt, die Hälfte der Finanzierungssumme belaufen. Heute sind Forderungen nach derart hohen Eigenkapital-Anteilen sehr selten geworden. Wachsender Wettbewerb zwischen den Immobilienkredit-Partnern und eine deutlich bessere Risiko-Einschätzung durch die Banken ermöglichen zunehmend häufiger Immobilienfinanzierungen mit deutlich geringerem Kapitalanteil - oder sogar ohne Eigenkapital als Vollfinanzierung.

Kurze oder lange Finanzierung wählen

Bei einer Immobilienfinanzierung kommt es neben der Wahl für einen Kredit mit Eigenkapital oder ohne darauf an, eine passende Laufzeit für sich zu wählen. Dies kann eine kurze Finanzierung sein, die dann eher mit einem Eigenkapitalanteil realisiert wird. Oder eine langjährige Finanzierung, die durchaus günstig sein kann obwohl eine Eigenkapital freie Vollfinanzierung gewählt wird.

Finanzierung ohne Eigenkapital

Bei einer Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital kommt die Vollfinanzierung zum Tragen. Diese ist je nach Bank, Kreditsumme, Laufzeit und Bonität des Kreditnehmers unterschiedlich teuer. Zu empfehlen ist bei der Suche nach einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital einen entsprechenden Baufinanzierungsrechner zu verwenden. So können bereits die Kreditangebote aussortiert werden, für deren Aufnahme ein Eigenkapitalanteil erforderlich ist.

Beratung Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital

Optimum Baufinanzierung arbeitet mit mehr als 300 Finanzierungspartnern zusammen und kann Ihnen nicht nur einen günstigsten Immobilienkredit berechnen, sondern auch berechnen wie groß der Unterschied zwischen Immobilien Vollfinanzierung und Baufinanzierung + Eigenkapital ist. So lässt sich bereits vor dem Bau oder Kauf beurteilen welche monatlichen Belastungen auf Sie zukommen und ob ggf. vorhandenes Kapital wirklich in die Finanzierung eingebracht werden muss.