TRUBEL AN FINANZMÄRKTEN – ABER BAUGELD GÜNSTIGER

Baugeldzinsen trotzen den neuen Schlagzeilen

Trotz der neuen Negativnachrichten der Bankenwelt (z.B. der nahezu Pleite der Hypo Real Estate) haben sich die Zinsen beim Baugeld günstig entwickelt.

Im Vergleich zum Zinshoch der vergangenen Woche haben sich die Konditionen um ca. 50 Basispunkte erholt. Diese Ersparnis wurden von den Kreditinstituten an die Endkunden weitergegeben.

Diese signifikante Zinsenkung führt z.B. bei einer Finanzierungshöhe von 200.000€ und einer Laufzeit von 15 Jahren zu einer Ersparnis von ca. 15.000€

KfW Zinsen noch unverändert

Der jüngste Rückgang der Darlehenskonditionen spiegelt sich noch nicht in den Zinssätzen der Kreditanstalt für Wiederaufbau wider.
Die Preise der Förderprogramme wurden letztmalig am 23. September 2008 angepasst.

Sollte das aktuelle Zinsniveau gehalten werden, gehen wir davon aus, dass die KfW Ihre Konditionen auch nach unten anpassen wird.

Trotz der günstigen Entwicklung keine Entwarnung

Trotz diese äußerst positiven Entwicklung kann noch keine Entwarnung gegeben werden.

Durch die Bankenkrise werden sich die Refinanzierungskosten der Kreditinstituee deutlich erhöhen, da Sie die Darlehen nur noch zu wesentlich schlechteren Konditionen beliehen bekommen.

Diese höheren Kosten werden die Banken durch eine Erhöhung der Margen auf den Einstandszins abfedern müssen - und somit werden die Konditionen für Immobiliendarlehen ansteigen.

Nutzen Sie das aktuelle Zinsniveau

Wenn Sie die Möglichkeit haben, dann nutzen Sie das aktuelle Zinsniveau um sich eine attraktive Finanzierung zu sichern.

Dies kann für Immobilienbesitzer durch das Abschließen eines Forward-Darlehens geschehen.

Leute, die noch auf der Suche nach der passenden Immobilie sind, sollten sich frühzeitig mit den OPTIMUM Kreditexperten in Verbindung setzen um eine günstige Finanzierung gesichert zu haben, sobald das Objekt gefunden wurde!

Tendenz:

  • Kurzfristig: schwankend
  • Mittelfristig: leicht steigend
  • 2009: leicht steigend

 

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