ZINSEN AUF REKORDTIEF – HISTORISCHE ZINSSENKUNG

EZB senkt Zinsen erstmals um 0,75 auf 2,50%

Die europäische Zentralbank hat mit einem historischen Schritt die Leitzinsen im Euroraum um 0,75 auf nun 2,50% gesenkt.

Der Schritt wurde nötig, um die drohende Rezession abzuwenden bzw. einzudämmen. Mit dem verbilligten Leizinssatz können sich nun Banken und Sparkassen vergünstigt mit Geld eindecken.

Dadurch sollen sich vorallem Kredite für Investitionen verbilligen, somit zu mehr Konsum und Investition anregen und damit die Wirtschaft stärken.

Auswirkungen auf das Baugeld

Bereits in den letzten Tagen sind die Bauzinsen weiter drastisch gefallen und haben somit die Zinssenkung der EZB bereits antizipiert.

Während die Kondition für den 10 jährigen Pfandbrief, dem Hauptrefinanzierungsinstrument der Hypothekenbanken, im gestrigen Tagesverlauf ein Rekordtief erzielten, stiegen sie gegen Ende des Tages bereits wieder um ca. 0,2 Prozentpunkte an.

Diese Entwicklung war bisher fast immer bei Zinssenkungen der EZB zu beobachten.

Dies könnte bedeuten, dass die Talsohle der Zinsentwicklung bereits durchschritten ist.

Günstige Zinsen mit langen Laufzeiten sichern!

Durch das Rekordtief der Baugeldzinsen macht unserer Meinung nach eine Spekulation auf noch günstigere Zinsen kaum Sinn.

Vielmehr sollten Neufinanzierer das Tief nutzen um durch lange Laufzeiten bei Ihren Darlehen möglichst lange von dem billigen Einstand zu profitieren.

Immobilienbesitzer, die bereits eine Baufinanzierung abgeschlossen, jedoch noch keine Anschlussfinanzierung haben, sollten trotz der wieder eingeführten Aufschläge auf Forwarddarlehen die Möglichkeit einer vorzeitigen Verlängerung prüfen.

Einige unserer Bankpartner bieten ausserdem noch immer die Möglichkeit an, Forward-Darlehen ohne Zinsaufschlag abzuschliessen. Aber auch diese Sonderaktion endet zum 01.01.2009.

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