Kreditkündigung / Zwangsversteigerung

Kreditkündigung / Zwangsversteigerung - Verzugszinsen zzgl. Vorfälligkeitsentschädigung unzulässig

Das BGH hat bei Kündigung einer Baufinanzierung / eines Immobilienkredites die Geltendmachung einer zusätzlichen Vorfälligkeitsentschädigung (Erfüllungsschaden) neben Verzugszinsen i.H.v. 2,5 / 100 Pkt. über dem Basiszins für rechtswidrig erklärt.

In dem verhandelten Fall hatte die Eurohypo einen Kredit nach Zahlungsrückständen gekündigt und weiterverkauft. Der Käufer dieses Kredites hatte die Zwangsversteigerung betrieben und nach der Versteigerung neben den Verzugszinsen zusätzlich noch einen Erfüllungsschaden geltend machen wollen.

Diese doppelte Schadensberechnung ist nun lt. der mündlichen Verhandlung vom 15.01.2013 vor dem Bundesgerichtshof (BGH XI ZR 512/11) unzulässig. In dem vorliegenden Fall musste die Bank nun einen fünfstelligen Euro-Betrag zu viel gezahlter Beträge erstatten.Quelle

Zwangsversteigerung abwenden

Durch eine Umfinanzierung / Umschuldung kann eine Zwangsversteigerung abgewendet werden. Auch in diesen Fällen kann es vorkommen, dass die Banken verbotene Kosten in Rechnung stellen. Deshalb sollten entsprechende Darlehens- bzw. Kostenabrechnungen genauestens (evtl. durch einen Rechtsanwalt) überprüft werden.

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OPTIMUM Baufinanzierung hilft Ihnen, wenn Ihr Bau-Darlehen gekündigt wurde. Wir prüfen für Sie ob die Möglichkeit einer Umfinanzierung trotz Zwangsversteigerung besteht. Auch bei einer verweigerten Anschlussfinanzierung, z.B. aufgrund eines negativen Schufa Eintrages oder unregelmäßiger Zahlungen können wir helfen.

Anders als andere Anbieter stellen wir Ihnen KEINE Kosten in Rechnung. Wir verdienen ausschließlich im Erfolgsfall und werden auch dann direkt von der Bank bezahlt. Seien Sie vorsichtig bei unseriösen Angeboten, die erst einmal im Voraus eine Rechnung stellen ohne auch nur irgendetwas für Sie getan zu haben.

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